Casa Sobrado à Venda — 600m² | Bairro Boa Vista | Excelente Localização e Potencial Comercial

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel amplo e imponente no coração do Bairro Boa Vista, entre as Avenidas Pedro Amaral e Prudente de Moraes — localização nobre, valorizada e com vocação tanto residencial quanto comercial.

Detalhes:
• Área total: 600 m²
• Documentação em ordem, IPTU em dia, sem restrições

🏠 Estrutura do imóvel:
• Sobrado imponente com acabamento em pedra natural
• Garagem coberta para até 4 carros
• Entrada elevada com escada em granito
• Varanda espaçosa com vista para a rua
• Sala de estar ampla com painéis em madeira
• Cozinha e copa integradas
• Escritório, lavanderia e quintal
• Ideal para modernização ou adaptação comercial

🏥 Potencial comercial:

Perfeito para clínicas, consultórios, coworkings, escritórios de advocacia, escolas ou empresas que buscam visibilidade, espaço e solidez. Região segura, com fluxo constante e fácil acesso ao centro e principais avenidas.

💰 Valor de venda:

R$ 1.300.000,00